Villa à vendre
35000€ + 1450€ par mois
3 chambres 160 mètres carrés
Immoweb code : 21975380
Immoweb code : 21975380
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
160
mètres carrés
habitables
436
mètres carrés
de terrain
Description
Viager occupé – Villa 4 façades avec jardin – Waterloo
Viah! vous propose en viager occupé une villa 4 façades d'environ 160 m² habitables, sur un terrain de 4 a 36 ca, dans le lotissement du Clos du Moulin à Waterloo.
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte neuve, salon-salle à manger, deux chambres (dont une aménagée en bureau), salle de bain, WC séparé.
Étage : grande chambre, salle de douche, débarras.
Garage attenant, abri de jardin. Chauffage au gaz à condensation, panneaux photovoltaïques.
Conditions de vente :
- Bouquet : 35 000 €
- Rente mensuelle : 1 450 €, indexée, sur 20 ans, réversible
- Crédirentiers : un couple de 68 et 67 ans
Budget d'acquisition (fonds propres nécessaires) : 152 410 €, soit le bouquet et les frais (droits d'enregistrement, commission d'agence TVAC, notaire, inscription hypothécaire). Décompte détaillé sur demande.
PEB : classe D – certificat n° 20240211011848.
Contact : Philippe Verdonck, +32 491 95 29 29.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240211011848 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1727 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Bouquet | 35000€ |
| Rente mensuelle | 1450€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 68, 67 |
| Durée maximale de la rente | 20 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Oui |
|
|
|
VIAH! (IPI 512019)
| Adresse |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | VIAH-735 |
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