Aperçu
Description
BEAU POTENTIEL POUR CETTE VILLA HAB. DE PLAIN-PIED
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans le quartier de la Réserve, sur BIERGES, à la limite de Wavre, au coeur d'un environnement résidentiel permettant un accès directe a la E411 et à toutes les facilités, venez découvrir cette agréable villa à moderniser offrant un magnifique potentiel. Construite en 1971 sur un terrain de 5 ares 70ca, la maison développe une surface habitable de 186m² (+ caves + garage + combles/grenier = 285m² construits). Elle se compose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour de 44m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (16m²) super-équipée avec coin à déjeuner et grand garage avec emplacement machine à laver et chaufferie. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambre (19 et 14m²) et une salle de douche avec double lavabos. A l'étage, hall de nuit avec placards de rangement, 2 chambres (20 et 15m²), une salle de douche et un très bel espace de 44m² (encore non aménagé) offrant de nombreuses possibilités (>>> chambres à coucher supplémentaire, bureau, bibliothèque, pièce d'eau, salle de jeux, etc.). Au sous-sol, grandes caves. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin privatifs. DIVERS: PEB.: F, construction traditionnelle, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout, terrasse parfaitement orientée (Sud/Sud-Ouest).Les possibilités et le potentiel d'a
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 570 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230418019261 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120555 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
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Revenu cadastral | 3140 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5532291 |