Aperçu
Description
Entre Wavre et Louvain-La-Neuve
WAVRE (Limal), située dans un environnement préservé, splendide PROPRIETE EXCLUSIVE sur 1Ha 30ca SANS VIS-A-VIS ! Implantée au bout d'une élégante drève privative, la VILLA de caractère (5 à 6 chambres / 4 salles d’eau / bureau) totalise 640m² dont 390m² habitables. Les abords bénéficient d'aménagements confortables avec une grande terrasse et piscine (Sud-Ouest), un beau jardin et surtout une VUE DOMINANTE sur la vallée. Construite avec des matériaux qualitatifs, modernisée au fil du temps et entretenue avec le plus grand soin, elle est en excellent état général ! La configuration et le gabarit se prêtent parfaitement à une occupation familiale et offrent la possibilité d'exercice d'une profession libérale. L'excellent PEB C (195 kWh/m²/an), la conformité électrique et l'installation photovoltaïque récente raviront les acquéreurs exigeants. Une opportunité devenue rare sur le marché; à découvrir avec L&P !
Année de construction | 1977 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 34 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 12983 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 8000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240212008277 |
Emission CO₂ | 195 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23443 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 5889 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Latour et Petit Waterloo Vente
Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5838024 |