Overview
Description
WAVRE (Limal), située dans un environnement préservé, splendide PROPRIETE EXCLUSIVE sur 1Ha 30ca SANS VIS-A-VIS ! Implantée au bout d'une élégante drève privative, la VILLA de caractère (5 à 6 chambres / 4 salles d’eau / bureau) totalise 640m² dont 390m² habitables. Les abords bénéficient d'aménagements confortables avec une grande terrasse et piscine (Sud-Ouest), un beau jardin et surtout une VUE DOMINANTE sur la vallée. Construite avec des matériaux qualitatifs, modernisée au fil du temps et entretenue avec le plus grand soin, elle est en excellent état général ! La configuration et le gabarit se prêtent parfaitement à une occupation familiale et offrent la possibilité d'exercice d'une profession libérale. L'excellent PEB C (195 kWh/m²/an), la conformité électrique et l'installation photovoltaïque récente raviront les acquéreurs exigeants. Une opportunité devenue rare sur le marché; à découvrir avec L&P !
Construction year | 1977 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 390 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 34 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 12983 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 8000 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240212008277 |
CO₂ emission | 195 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23443 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1500000 € |
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Cadastral income | 5889 € |
Tenement building | No |
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Latour et Petit Waterloo Vente
Address |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5838024 |