Villa à vendre

Villa 4 façades–4 chambres–Wemmel

Située à la limite immédiate de Wemmel, dans un cul-de-sac résidentiel particulièrement calme, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, supermarchés et principaux axes routiers.

Bien qu’administrativement située sur la commune de Grimbergen (1853 Strombeek-Bever), la maison se trouve géographiquement aux portes de Wemmel, dans un quartier directement attenant à cette commune, et non dans le centre de Grimbergen.

La propriété offre environ 160 m² habitables, hors caves et garage, sur un terrain d’environ 420 m².

Elle comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC, une terrasse, un agréable jardin ainsi qu’un sous-sol complet avec garage et plusieurs espaces de rangement.

Deux possibilités d’acquisition

Dans son état actuel – 535.000 €

Une expertise récente réalisée par un expert agréé estime la valeur actuelle du bien à 575.000 €. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison.

Avec rénovation intérieure complète – 650.000 €

La maison est proposée avec un intérieur entièrement rénové, de nouveaux châssis et des volets électriques au rez-de-chaussée. L’acquéreur pourra participer au choix de certaines finitions, notamment la cuisine et la salle de bain, pour une maison adaptée à ses goûts, sans devoir gérer les travaux.

Les photos présentent l’état actuel du bien ainsi que des projections illustratives et non contractuelles du résultat après rénovation.

PEB : F – Installation électrique actuellement non conforme.

Prix : 535.000 € dans l’état actuel ou 650.000 € avec rénovation intérieure selon la formule proposée.

Adresse : Leestbeekstraat 12 – 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen), à la limite immédiate de Wemmel.

Visites faciles à organiser selon vos disponibilités.

Pour toute information ou demande de visite : +32 489 30 90 29.

Vente directe par le propriétaire, sans agence immobilière.