Aperçu
Description
Charmante, op te knappen, statige villa met 3 slaapkamers...
Wonen in alle rust, omringd door groen en weilanden? Dan verdient deze charmante woning aan de Wakkensteenweg 150 te Wielsbeke zeker uw aandacht.
Deze kloek gebouwde woning uit 1961 is gelegen op een bijzonder aangename en rustige locatie. Via een privatieve oprijlaan bereikt u de woning, waardoor u geniet van heel wat privacy en een gevoel van ruimte. Deze woning beschikt over een aangename, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
U komt binnen in een imposante inkomhal met rustieke draaitrap als eyecatcher. Binnen biedt de woning een mooie basis en tal van mogelijkheden. De ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer geniet van een verrassend mooi uitzicht.
Een afzonderlijk keuken met eethoek, te renoveren met aansluitend een praktische wasplaats/technische berging.
Op het gelijkvloers zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, gastentoilet en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de verdieping is er een zeer grote slaapkamer met een zolderverdieping ernaast.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een aparte garage, een zeer ruime zolder die polyvalent kan gebruikt worden. Bovendien is het huis volledig onderkelderd.
Deze verborgen parel is op een hoogte gebouwd en is omgeven door zonnige terrassen.
Deze karaktervolle woning is toe aan een grote opknapbeurt en kan dankzij haar stevige constructie heel wat renovatiekosten dragen. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Contacteer Dominique + 32 476 77 31 31 of mail [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 728 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003851689-RES-1 |
| Emission CO₂ | 33214 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 174 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Wakkensteenweg 150 Wielsbeke |