Overzicht
Omschrijving
Charmante, op te knappen, statige villa met 3 slaapkamers...
Wonen in alle rust, omringd door groen en weilanden? Dan verdient deze charmante woning aan de Wakkensteenweg 150 te Wielsbeke zeker uw aandacht.
Deze kloek gebouwde woning uit 1961 is gelegen op een bijzonder aangename en rustige locatie. Via een privatieve oprijlaan bereikt u de woning, waardoor u geniet van heel wat privacy en een gevoel van ruimte. Deze woning beschikt over een aangename, ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is.
U komt binnen in een imposante inkomhal met rustieke draaitrap als eyecatcher. Binnen biedt de woning een mooie basis en tal van mogelijkheden. De ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer geniet van een verrassend mooi uitzicht.
Een afzonderlijk keuken met eethoek, te renoveren met aansluitend een praktische wasplaats/technische berging.
Op het gelijkvloers zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, gastentoilet en badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de verdieping is er een zeer grote slaapkamer met een zolderverdieping ernaast.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een aparte garage, een zeer ruime zolder die polyvalent kan gebruikt worden. Bovendien is het huis volledig onderkelderd.
Deze verborgen parel is op een hoogte gebouwd en is omgeven door zonnige terrassen.
Deze karaktervolle woning is toe aan een grote opknapbeurt en kan dankzij haar stevige constructie heel wat renovatiekosten dragen. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Contacteer Dominique + 32 476 77 31 31 of mail [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1152 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 728 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 33214 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wakkensteenweg 150 Wielsbeke |