Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, met fiets-/wandelpad naar de Beernemstraat om vlot naar het centrum van Wingene te kunnen, bushalte vlot bereikbaar.
Er is parking voor een 4 tal wagens op het terrein, er is een inpandige garage en een aparte gemetste garage (25 m2) met bergzolder. Het terrein is afgesloten met een automatische toegangspoort.
Binnenkomen we via de centrale inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is lichtrijk en ruim (8 m x 4,5 m), ingericht met een grote inbouwkast. De keuken is een echte leefkeuken, uitgebreid met een veranda, deze situeert zich om de namiddag en avondzon binnen te trekken. Naast de keuken vinden we de wasplaats met een douchecel die aansluit op de ruime inpandige garage met veel inbouwkasten. De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote tweede badkamer met groot ligbad, toilet en lavabo. Met een schuifdeur komen we in de ingerichte super praktische familiedressing. Er is nog een bergzolder bereikbaar via een schuiftrap. De zolder is geïsoleerd.
Het terrein rondom het huis is netjes aangelegd met meerdere terrasjes en onderhoudsvriendelijke beplanting, aan het grootste terras is er nog een automatische zonneluifel, er is een tuinberging bij de zwemvijver met waterval. De vijver is een 2 tal meter diep. Achter de gemetste garage is er nog extra berging voor je fietsen en grasmaaier en ..
Pluspunten:
+ +/- 200m2 bewoonbare oppervlakte
+ automatische rolluiken
+ 2 x regenwat
Quartier ou lieu-dit | Woonwijk, rustige ligging |
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Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230905-0002981641-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 847 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4001 |