Overzicht
Omschrijving
Verzorgde ruime villa met mogelijkheid tot gelijkvloerse sl
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, met fiets-/wandelpad naar de Beernemstraat om vlot naar het centrum van Wingene te kunnen, bushalte vlot bereikbaar.
Er is parking voor een 4 tal wagens op het terrein, er is een inpandige garage en een aparte gemetste garage (25 m2) met bergzolder. Het terrein is afgesloten met een automatische toegangspoort.
Binnenkomen we via de centrale inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is lichtrijk en ruim (8 m x 4,5 m), ingericht met een grote inbouwkast. De keuken is een echte leefkeuken, uitgebreid met een veranda, deze situeert zich om de namiddag en avondzon binnen te trekken. Naast de keuken vinden we de wasplaats met een douchecel die aansluit op de ruime inpandige garage met veel inbouwkasten. De woning is volledig onderkelderd. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote tweede badkamer met groot ligbad, toilet en lavabo. Met een schuifdeur komen we in de ingerichte super praktische familiedressing. Er is nog een bergzolder bereikbaar via een schuiftrap. De zolder is geïsoleerd.
Het terrein rondom het huis is netjes aangelegd met meerdere terrasjes en onderhoudsvriendelijke beplanting, aan het grootste terras is er nog een automatische zonneluifel, er is een tuinberging bij de zwemvijver met waterval. De vijver is een 2 tal meter diep. Achter de gemetste garage is er nog extra berging voor je fietsen en grasmaaier en ..
Pluspunten:
+ +/- 200m2 bewoonbare oppervlakte
+ automatische rolluiken
+ 2 x regenwat
Wijk of buurt | Woonwijk, rustige ligging |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230905-0002981641-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4001 |