Maison
Derrière le portail automatique s'offre à vous un panorama que vous n'oublierez pas de sitôt. Cette villa située à Moregem, près d'Audenarde, donne sur un paysage vallonné. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable jusque dans les profondeurs de la maison. Vous pourrez en profiter sur les terrasses ensoleillées, au cœur d’un terrain de 2 389 m².
Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée, la cuisine familiale spacieuse et la salle à manger constituent le cœur de la maison. C’est également là que se trouve l’espace polyvalent d’environ 64 m², pouvant par exemple servir de cabinet ou d’atelier. À l’étage, la chambre parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, offre une vue sur le jardin et le paysage. On y trouve également trois autres grandes chambres, une deuxième salle de bains et une pièce indépendante d’environ 40 m² pouvant être agrandie ou aménagée à d’autres fins.
Avec une surface habitable de 488 m², une classe énergétique A, un grand garage, un parking sur la parcelle, une cave et de nombreux espaces de rangement, cette villa s'adapte à vos projets.
Vous bénéficiez encore des droits d’enregistrement réduits à 2 % pour votre résidence principale ? Signez votre compromis au plus tard le 31 décembre 2026.
Cette propriété mérite d'être vue de vos propres yeux. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Marie : [email protected] ou 0471 41 42 09.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2389 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45061-G-DBA_2017020934/EP15880/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1863 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21627 - 167/26/MDW |
Contacter