Aperçu
Description
MARIADAL / Magnifique villa exceptionellement spacieuse
*MARIADAL* Superbe villa coup de coeur prêt pour emménagement immédiat avec finitions de haute qualité. La maison représente la qualité, la fonctionnalité et des grands volumes.
NIV 0 (+/- 146 m²) : hall d'entrée avec vestiaire et wc. Bureau (+/- 8 m²). Très grand salon & sam (ensemble +/- 41 m²) avec belle cassette. Cuisine individuelle hyper équipée (+/- 15 m²) : four à pyrolyse, lave-vaisselle, plaque vitrocér, frigo et hotte. Sols en belle pierre naturelle française. Ensuite, une grande pièce (hobby) de +/- 19 m² : armoire encastrée + accès au jardin.
Garage (+/- 26 m², carrelage) pour min. 1 voiture, avec port autom. et raccordements pour machines + espace. Allée avec 2 parkings.
NIV -1 : cave +/- 18 m² + vide sanitaire.
Le jardin ensoleillé est bien entretenu et entièrement clôturé. Fantastique terrasse ensoleillée (+/- 35 m², carrelage) avec store autom + abri de jardin.
NIV +1 (total +/- 146 m²) : hall de nuit spacieux avec wc.
4 chambres super spacieuses : +/- 25 m² avec dressing et placard - 21 m² avec lavabo et dressing (poss. salle de douche) - 21 m² avec placards - 10 m². SDB très spacieuse (+/- 14 m²) en mosaïque tendance avec baignoire, douche, double lavabo + placard
NIV +2 : Le grenier (+/- 45m²), via une trappe, peut éventuellement être aménagé.
AMIANTE SAFE - chauffage central au gaz Viessmann (rad.) - double vitrage PVC - système d'alarme - adoucisseur d'eau - volets - eau de pluie
Document non-contractuel. Dimensions non contract.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Mariadal |
Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 354 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 574 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 180 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240130-0003123162-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 2967 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 27253035 |
Référence externe | Kouterlaan 68 |