Aperçu
Description
SOUS OPTION! PLUS DE VISITES!
Villa bien entretenue et spacieuse (env. 250 m² habitables), située dans une rue calme, proche de tout! Chaussée de Louvain accessible à pied. Ecoles, transports en commun, magasins de toutes sortes, etc... tout près. L’autoroute cyclable Louvain-Bruxelles également accessible en moins de 5 minutes!
Situé en Flandre : frais d’enregistrement avantageux pour le premier achat!
La villa comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante pour le cabinet médical (env. 27 m²) avec hall (env. 3,5 m²), WC séparé (env. 1 m²) et salle d’attente (env. 11 m²). Accès par l’intérieur au garage (env. 20 m²), d’où un escalier (escalier + sas : env. 5,5 m²) vous emène à l’étage.
Au premier étage (qui peut servir comme platforme de vie), nous trouvons un hall d’entrée spacieux (également accessible par une entrée latérale séparée) (env. 18 m²), deux chambres spacieuses (env. 16 et env. 14 m²), wc séparé, une buanderie ((env. 7 m²) qui peut être transformée en une salle de bains complète), un salon (parquet massif) (env. 40 m²) avec une vue agréable sur la terrasse et le jardin (fenêtre coulissante), cuisine équipée (env. 11 m²) avec accès au jardin (par une porte).
Via escalier en bois, nous atteignons le 2ième étage, composé d’un hall de nuit spacieux (env. 7 m²), de 4 chambres spacieuses (env. 16 m², env. 13 m², env. 12,5 m et env. 12 m²), dont une dressing, salle de bains (env. 8 m²) double vasque, baignoire et douche, wc, accès au grenier.
Emplacements de voitures (6) privatives! Alarme
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 454 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 3247 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CODE-X (IPI 502745)
Adresse |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Isabel |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474726412 |
Référence externe | Eversestraat |