Villa te koop

ONDER OPTIE! GEEN BEZOEKEN MEER!

ENERGIEZUINIGE, goed onderhouden en ruime (ca. 298 m² volgens EPC) villa, gelegen in rustige straat! Leuvensesteenweg op wandelafstand, met verbindingsmogelijkheden naar overal. Ook scholen, allerlei soorten winkels, etc... op een boogscheut. Fietsostrade Leuven-Brussel bereikbaar in minder dan 5 minuten!
Gelegen in Vlaanderen: gunstige registratierechten voor eerste aankoop!
De woning bestaat uit:
Op het gelijkvloers: aparte ingang voor de dokterspraktijk (ca. 27 m²) met hal (ca. 3,5 m²), aparte wc (ca. 1 m²) en wachtzaal (ca. 11 m²). Toegang van binnenuit naar de garage (ca. 20 m²), van waaruit een trap (traphal + sas: ca. 5,5 m²) kan genomen worden naar de leefverdieping.
Op de eerste verdieping (welke kan dienen als een volwaardig leefplateau): ruime inkomhal (tevens bereikbaar via aparte zij-ingang) (ca. 18 m²), twee ruime kamers (ca. 16 en ca. 14 m²), aparte wc, wasruimte ((ca. 7 m²) welke omgetoverd kan worden naar een volwaardige badkamer), leefruimte (massief parket) (ca. 40 m²) met aangenaam zicht op terras en tuin (schuifraam), uitgeruste keuken (ca. 11 m²) met tevens toegang naar de tuin (via deur).
Via een houten trap bereiken we de tweede verdieping, bestaande uit een ruime nachthal (ca. 7 m²), 4 ruime kamers (ca. 16 m², ca. 13 m², ca. 12,5 m en ca. 12 m²) waarvan één ingericht als dressing, badkamer (ca. 8 m²) met dubbele lavabo, ligbad en douche, en een technische ruimte welke toegang geeft naar een zolder. Ruime PRIVATIEVE parkeermogelijkheden voor de deur!