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Nl :
Deze riante en stijlvolle villa werd de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd waarbij werkelijk aan alles gedacht werd. Luxe, comfort en energiezuinig wonen gaan hier perfect hand in hand. De woning beschikt over een prachtige nieuwe keuken, stijlvolle badkamers en een exclusieve wellnessruimte met binnenzwembad. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze villa uitstekend dankzij de zonnepanelen en thuisbatterij. Verder vind je in de kelderverdieping nog een gezellige feestruimte en een dubbele garage. Een uitzonderlijke woning waar ruimte, luxe en woonkwaliteit centraal staan.
=> Ligging
Deze woning is gelegen in een groene, residentiële omgeving in Zutendaal, het "Groenste Snoepje van Vlaanderen". Je geniet hier van natuur, wandel-en fietsroutes en een vlotte verbinding naar Genk, Maasmechelen en Maastricht. Winkels, scholen en ontspanning bevinden zich op korte afstand. Ook het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) is vlot bereikbaar en ligt op ca. 5 km van de woning.
=> Bijzonderheden:
- Kwalitatief afgewerkt met oog voor detail
- Drie warmtepompen aanwezig
- Zonnepanelen (56 stuks) en thuisbatterij
- Alarm en camerabewaking
- Vloerverwarming aanwezig
- Verwarmde oprit
- Exclusieve aanbouw met wellnessruimte
=> Gelijkvloers
- Stijlvolle inkomhal met granieten vloer en indrukwekkende houten draaitrap naar de verdieping
- Royale leefruimte opgedeeld in een gezellige zithoek met gashaard en eetplaats met prachtig zicht op de tuin
- Dankzij de grote raampartijen genieten all
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 771 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1562 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877405-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LAN0620 |
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