Villa à vendre
499000€
3 chambres mètres carrés
235Aperçu
Description
Villa économe en énergie à vendre à Moen
Nous vendons notre nid douillet en raison de défis professionnels plus éloignés de la maison.
C'est avec regret que nous quittons notre maison.
Les atouts sont nombreux :
maison économe en énergie avec un faible EPC B 166 Kwh, entièrement isolée, 12 panneaux solaires, nouvelle chaudière 2023 à haut rendement ET aussi station de recharge disponible pour votre voiture électrique.
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec toilettes séparées, spacieux salon lumineux (43m²) avec cheminée, cuisine moderne (20m²) avec îlot de cuisson et entièrement équipée d'appareils Miele (plaque à induction, cuiseur vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur et four), pièce de rangement avec placards intégrés, grande cave (13m²) et véranda avec parquet massif (28m²) et vue sur le jardin.
A l'étage :
hall d'entrée, toilettes séparées, débarras, salle de bain (11m²) avec baignoire et douche, 3 chambres très spacieuses (23 - 20 - 20m²) avec air conditionné, brise-soleil et rideaux électriques. 2 chambres avec placards.
Grenier sur toute la maison.
A l'extérieur :
Grand jardin autour de la maison (est-sud-ouest)
Garage séparé (avec isolation du toit) et abri pour voiture ( + station de recharge).
Voie d'accès pour 5 voitures.
Maison de jardin avec espace fermé et ouvert.
Extras :
nouvelles gouttières
2 citernes de 10.000 l
Système d'alarme
Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous lors de nos journées de visite les 17 et 18 février 2024.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 28 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 870 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 550 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230419-0002861844-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 166 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 859 € |
Immeuble de rapport | Non |
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