Villa te koop
499000€
3 slaapkamers vierkante meters
235Overzicht
Omschrijving
villa (EPC B) met grote tuin te koop in Moen op 870m²
Wij verlaten deze zomer ons warm nest omwille van professionele redenen. De troeven hier zijn talrijk aanwezig:
energiezuinige woning met laag EPC B 166 Kwh, volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, nieuwe hoogrendementsketel van 2023 EN tevens laadpaal aanwezig voor jouw elektrische wagen.
Gelijkvloers:
inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke living (43m²) met open houthaard, moderne keuken (20m²) met kookeiland en volledig uitgerust met Miele toestellen (inductie kookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast en oven), grote berging met inbouwkasten, kelder (13m²) en wintertuin (veranda) met massief parket (28m²) en tuinzicht.
Eerste verdiep:
nachthal, apart toilet, bergruimte, ingerichte badkamer (11m²) met ligbad en douche, 3 zéér ruime slaapkamers (23 – 20 – 20m²) met airco, elektrische zonnescreens & elektrische gordijnen. 2 slaapkamers beschikken over inbouwkasten.
Zolder over de volledige woning.
Buiten:
Grote tuin rondom het huis (oost- zuid- west)
Aparte garage (met dakisolatie) en carport ( + laadpaal).
Tevens oprit voor 5-tal wagens.
Tuinhuis met gesloten en open gedeelte.
onze troeven:
* EPC B
* oplaadpunt elektrische auto
* nieuwe dakgoten
* 2 regenputten van 10.000 l
* alarmsysteem
* volledig afgewerkt!
* airco
Benieuwd naar meer?
Bel of mail ons gerust op voor een afspraak!
0468 20 09 26
[email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 28 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230419-0002861844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 166 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|