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Description
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Nl :
Welkom in de Spanjestraat te Roeselare, waar we u niet één, maar twee ruime woningen aanbieden, samen met een grote loods van 312 m². Deze eigendommen bevinden zich op een uiterst centrale ligging, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen.
Spanjestraat 235 - Woning
Deze te renoveren woning bestaat uit twee bouwlagen met zadeldak. De indeling omvat een voorplaats, leefruimte, gesloten keuken, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolder, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.
Spanjestraat 237 - Woning
Ook deze woning biedt tal van mogelijkheden. U vindt er een voorplaats, eetplaats, keuken, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. Op de zolderverdieping is er bovendien ruimte om nog twee extra kamers te creëren.
Spanjestraat 239 – Loods
De ruime loods van 312 m² is ideaal voor het stockeren van materiaal, maar kan tevens verhuurd worden of perfect dienstdoen voor eigen gebruik.
Troeven van deze locatie!
- Centrale ligging in Roeselare
- Twee ruime, te renoveren woningen met veel potentieel
- Grote loods van 312 m²
- Mogelijkheid tot verhuren voor een stabiel rendement
- Geschikt voor nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunning)
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 601 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 628 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230104-0002771865-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO24672 |
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