Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woningen met bijhorende loods!
Welkom in de Spanjestraat te Roeselare, waar we u niet één, maar twee ruime woningen aanbieden, samen met een grote loods van 312 m². Deze eigendommen bevinden zich op een uiterst centrale ligging, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen.
Spanjestraat 235 - Woning
Deze te renoveren woning bestaat uit twee bouwlagen met zadeldak. De indeling omvat een voorplaats, leefruimte, gesloten keuken, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolder, waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.
Spanjestraat 237 - Woning
Ook deze woning biedt tal van mogelijkheden. U vindt er een voorplaats, eetplaats, keuken, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. Op de zolderverdieping is er bovendien ruimte om nog twee extra kamers te creëren.
Spanjestraat 239 – Loods
De ruime loods van 312 m² is ideaal voor het stockeren van materiaal, maar kan tevens verhuurd worden of perfect dienstdoen voor eigen gebruik.
Troeven van deze locatie!
- Centrale ligging in Roeselare
- Twee ruime, te renoveren woningen met veel potentieel
- Grote loods van 312 m²
- Mogelijkheid tot verhuren voor een stabiel rendement
- Geschikt voor nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunning)
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230104-0002771865-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adres |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | TO24672 |
Neem contact op