Aperçu
Description
Maison très spacieuse pouvant servir de logement "kangourou"
Maison très spacieuse, prête à emménager et bien entretenue, comprenant 4 à 7 chambres, pouvant également servir de logement pour parents et enfants.
Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre calme ?
Bienvenue à Vrebos, un quartier paisible et verdoyant situé entre Kortenberg et Tervueren !
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour votre famille grâce à :
2 entrées indépendantes
2 cuisines
2 espaces de vie
2 salles de bains, avec possibilité d'en aménager une troisième au rez-de-chaussée.
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et un agencement permettant d'aménager facilement 3 chambres supplémentaires.
1 grand grenier accessible par un escalier fixe, où il est possible d'aménager d'autres chambres.
3 garages et de la place pour environ 4 voitures à l'extérieur.
Les deux parties de la maison sont immédiatement habitables !
Atouts supplémentaires :
Belle terrasse exposée sud et jardin de 400 m².
Réservoir d'eau de pluie de 14 000 l raccordé aux toilettes du rez-de-chaussée.
L'installation électrique est conforme.
Toiture rénovée et isolée.
PEP D, score de 310 kWh, aucune obligation de rénovation énergétique.
Pour plus d'informations et pour une visite afin de découvrir le potentiel de ce bien : 0479/736 636
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 828 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 310 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8213 - VK1097 WS/PL |