Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning geschikt als kangoeroe woning
Instapklare, goed onderhouden zeer ruime woning met 4 tot 7 slaapkamers, ook geschikt als kangoeroe woning.
Op zoek naar een ruime woning rustig gelegen ?
Welkom in het rustige en groene Vrebos tussen Kortenberg en Tervueren !
Deze woning biedt verschillende mogelijkheden voor uw gezin dankzij:
2 aparte ingangen
2 keukens
2 leeefruimtes
2 badkamers, mogelijkheid voor een derde op het gelijkvloers.
4 slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers en gemakkelijke inrichting voor 3 bijkomende slaapkamers.
1 grote zolder toegankelijk via vaste trap waar nog bijkomende slaapkamers mogelijk zijn.
3 garages en plaats voor een 4 tal auto's buiten.
De twee gedeelten van de woning zijn direct bewoonbare!
Extra's:
Mooi zuid gericht terras en tuin van 400 m².
Regenwater tank van 14.000 l aangesloten op WC beneden.
Elektriciteit is conform.
Dak is vernieuwd en geïsoleerd
EPC D, score 310 kWh, geen energetische renovatie verplichting.
Meer info's en bezoek om het potentieel van dit pand te ontdekken: 0479/736 636
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 828 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 310 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8213 - VK1097 WS/PL |