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Description
Charmante en authentieke halfopen woning met drie slaapka...
Welkom in de F. Istasstraat in Neerlanden, waar deze charmante halfopen woning je meteen weet te verleiden met haar authentieke vintage karakter.
Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² biedt dit huis een ideale mix van gezelligheid, ruimte en functionaliteit.
Het perceel van 475 m² geeft je alle vrijheid om te genieten van een fijne tuin, of gewoon een plek om tot rust te komen.
Binnen vind je drie sfeervolle slaapkamers, een moderne keuken en een praktische badkamer – alles mooi samengebracht onder één dak.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoe licht en open de woning aanvoelt. De kamers vloeien harmonieus in elkaar over en creëren een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de authentieke elementen heeft het huis een fantastische uitstraling, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als starters. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden en maakt het plaatje helemaal af, net zoals de 21 geplaatste zonnepanelen.
De ligging in een rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl je toch vlakbij alle voorzieningen zit. Stad Landen ligt op slechts enkele minuten en biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en nog veel meer.
Benieuwd naar de charme en het potentieel van deze woning? Kom het zelf ontdekken tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003900603-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | F. Istasstraat 16 |