Overzicht
Omschrijving
Charmante en authentieke halfopen woning met drie slaapka...
Welkom in de F. Istasstraat in Neerlanden, waar deze charmante halfopen woning je meteen weet te verleiden met haar authentieke vintage karakter.
Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² biedt dit huis een ideale mix van gezelligheid, ruimte en functionaliteit.
Het perceel van 475 m² geeft je alle vrijheid om te genieten van een fijne tuin, of gewoon een plek om tot rust te komen.
Binnen vind je drie sfeervolle slaapkamers, een moderne keuken en een praktische badkamer – alles mooi samengebracht onder één dak.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoe licht en open de woning aanvoelt. De kamers vloeien harmonieus in elkaar over en creëren een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de authentieke elementen heeft het huis een fantastische uitstraling, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als starters. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden en maakt het plaatje helemaal af, net zoals de 21 geplaatste zonnepanelen.
De ligging in een rustige straat zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl je toch vlakbij alle voorzieningen zit. Stad Landen ligt op slechts enkele minuten en biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en nog veel meer.
Benieuwd naar de charme en het potentieel van deze woning? Kom het zelf ontdekken tijdens een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003900603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F. Istasstraat 16 |