Maison à vendre
315000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter de authentieke gevel van deze ruime gezinswoning schuilt een verrassend veelzijdige woning met ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een zeldzame inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau/hobbyruimte of douchekamer, een dressing of vijfde slaapkamer, een veranda met buitenruimte, een ruime kelder, een zolder en tal van authentieke elementen.
De ligging is een absolute troef. Gelegen in Deurne Zuid, vlak bij het Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark, combineert deze woning een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand en met tram 8 bereikt u het Centraal Station van Antwerpen in minder dan 15 minuten.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, garage, kelder en verdiepingen. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en veranda, die uitkijkt op de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de badkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier ruime slaapkamers, aangevuld met een aparte dressing of vijfde slaapkamer. De ruime kelder en zolder zorgen voor extra opslag- en hobbymogelijkheden.
De woning vraagt renovatie, maar dankzij de degelijke structuur, royale volumes en authentieke charme vormt ze de ideale basis om een prachtige hedendaagse gezinswoning te creëren.
Troeven:
Zeldzame inpandige garage
Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
Vier slaapkamers + dressing/vijfde slaapkamer
Extra bureau, hobbyruimte of douchekamer
Veranda, buitenruimte, ruime kelder en zolder
Authentieke elementen met veel karakter
Topligging nabij parken, scholen, winkels en openbaar vervoer (mobiscore van 9,3/10)
Uitstekend renovatiepotentieel
GEEN MAKELAARS A.U.B.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 546 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833034-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|