Maison à vendre

Maison moderne, sous-sol aménagé, 20 min de Maastricht

Toutes les infos, photos et plans : www.pp1b.be

Vous cherchez une maison où l'on se sent tout de suite chez soi et où l'espace n'est jamais un problème ? Dans une rue calme de Zichen-Zussen-Bolder se trouve cette maison moderne de 2013 offrant pas moins de 329 m² sous toit, sur un terrain de 514 m² avec jardin orienté sud-ouest. Architecture épurée, châssis en aluminium avec vitrage pare-soleil et, depuis 2024, une façade en crépi avec isolation extérieure supplémentaire. Résultat : label énergétique A.

Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette, séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse de 60 m². Cuisine entièrement équipée dont tous les appareils restent, buanderie séparée et pièce polyvalente de 21 m², aujourd'hui salle de jeux, demain à nouveau garage.

À l'étage, trois vraies chambres, chacune avec sa climatisation réversible, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche séparée, double lavabo et second WC.

La surprise se trouve sous la maison : un sous-sol entièrement aménagé de 120 m² avec bar convivial, home cinéma traité acoustiquement et bureau calme pour le télétravail.

À l'extérieur, jardin aménagé, terrasse en carrelage céramique, abri de jardin et allée avec borne de recharge. En outre 24 panneaux solaires (env. 6.000 kWh/an), chaudière à condensation, quatre climatisations réversibles, citerne d'eau de pluie de 7.500 l, alarme avec caméras et domotique qui reste dans la maison. Batterie domestique de 18 kWh, panneaux supplémentaires et seconde borne en option.

Cadre calme et rural, boulangerie, école et arrêt de bus à pied, Maastricht à 20 minutes. Libre à partir de juin 2027. Appelez le 0474 38 50 31 ou planifiez votre visite via pp1b.be, aussi en soirée et le week-end.