Aperçu
Description
Villa de caractère à réinventer sur plus de 23 ares
Lasne Bois de Chapelle : une villa de caractère aux multiples possibilités
De l'espace, du caractère, en emplacement privilégié et un potentiel incroyable.
Au fond d'une rue sans issue, dans le très prisé quartier du Bois de Chapelle, cette villa familiale profite d'un environnement verdoyant et particulièrement agréable pour une vie de famille.
Construite en 1971, la propriété affirme pleinement son architecture et son identité seventies, avec de beaux volumes et une conception typique de cette époque. Un style que nous avons choisi de mettre en valeur à travers nos projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, afin d'illustrer tout le potentiel des espaces tout en conservant l'âme de la maison.
Et de l'espace, il y en a : près de 550 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 23 ares orienté plein sud.
La maison compte actuellement 7 chambres, 2 salles de bains et 2 garages. Ses dimensions généreuses offrent une grande liberté pour repenser les lieux : vastes espaces de vie, suite parentale, bureaux, espaces dédiés aux enfants ou aux loisirs ici, les possibilités sont nombreuses.
Sa configuration offre également une possibilité particulièrement intéressante pour l'exercice dune profession libérale. Le sous-sol ou une partie de l'aile droite de la maison pourraient être aménagés à cet effet, avec un accès aisé et la possibilité de bien distinguer les espaces privés et professionnels.
Des aménagements et une modernisation sont à prévoir, mais la base est remarquable pour qui souhaite créer une grande maison familiale singulière, à son image.
Une propriété singulière réunissant une belle parcelle, un cadre familial, une architecture pleine de personnalité et une remarquable liberté d'aménagement.
À découvrir pour prendre toute la mesure de son potentiel.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2302 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824001302 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111665 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21496 - 356097 |
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