Overzicht
Omschrijving
Huis
Lasne – Bois de Chapelle: een karakteristiek pand om opnieuw vorm te geven op een terrein van meer dan 23 are
Dit ruime pand, gelegen in de zeer gewilde wijk Bois de Chapelle in Lasne, biedt een zeldzame kans om een woning te creëren die volledig is afgestemd op uw toekomstige levensplannen.
De villa ligt op een bebost terrein van meer dan 23 are, in een bijzonder rustige en groene woonomgeving. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m² en beschikt over royale ruimtes en een indeling die talrijke mogelijkheden biedt voor aanpassingen.
Het huis is gebouwd in 1971 en vormt vandaag de dag een ideale basis voor een renovatie- en moderniseringsproject. De structuur, de ruimtes en de ligging maken een ingrijpende transformatie mogelijk: herindeling van de ruimtes, openen van de ruimtes, volledige modernisering of het creëren van een meer eigentijdse architectuur, met behoud van het bijzondere karakter van de omgeving.
De huidige indeling bestaat uit 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages. Het biedt tevens een grote flexibiliteit bij de inrichting, waardoor de ruimtes kunnen worden heringericht naar de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren.
Naast de afmetingen zijn het vooral de ligging en het transformatiepotentieel die dit pand zo uniek maken. Het met bomen beplante terrein zorgt voor een echt gevoel van ruimte en privacy, terwijl de wijk Bois de Chapelle tot de meest gewilde woonwijken van Lasne behoort.
Een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een bevoorrechte ligging, ruime kamers en de vrijheid om een woning naar eigen smaak te creëren.
Kom ter plaatse de ruimtes, de omgeving en al het potentieel dat deze villa te bieden heeft ontdekken.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2302 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824001302 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111665 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adres |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21496 - 356097 |
Neem contact op