Aperçu
Description
Villa de caractère à réinventer sur plus de 23 ares
Lasne – Bois de Chapelle : une propriété de caractère à réinventer sur plus de 23 ares.
Située dans le très recherché quartier du Bois de Chapelle à Lasne, au bout d'un cul-de-sac, cette vaste propriété offre une opportunité rare de créer une habitation entièrement adaptée à son futur projet de vie.
Implantée sur un terrain arboré orienté plein sud, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, la villa développe environ 550 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Construite en 1971, la maison constitue aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation et de modernisation. Sa structure, ses volumes et son implantation permettent d'envisager une transformation en profondeur : redistribution des espaces, ouverture des volumes, modernisation complète ou création d'une architecture plus contemporaine, tout en conservant le caractère privilégié de son environnement.
La configuration actuelle comprend 7 chambres, 2 salles de bains et 2 garages. Elle offre également une réelle souplesse d'aménagement permettant de repenser les espaces en fonction des besoins et des envies des futurs propriétaires.
Au-delà de ses dimensions, c'est surtout son emplacement et son potentiel de transformation qui font la singularité de cette propriété. Le terrain arboré procure un véritable sentiment d'espace et d'intimité, tandis que le quartier du Bois de Chapelle compte parmi les secteurs résidentiels les plus appréciés de Lasne.
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, de beaux volumes et la liberté de créer une propriété à leur image.
Venez découvrir sur place les volumes, l'environnement et tout le potentiel que cette villa peut offrir.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2302 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824001302 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111665 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21496 - 356097 |
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