Maison à vendre
379000€
2 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een lichtrijke woning op een toplocatie? Dan heeft deze charmante woning heel wat te bieden. Gelegen in het centrum van Kontich geniet je hier van het comfort van een centrale ligging, waarbij winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar; er is een bushalte op 20 meter en het station ligt op twee kilometer afstand.
Je komt het huis binnen in een aparte gang, die toegang geeft tot de inpandige garage en lichtrijke leefruimte.
Hoewel het om een rijwoning gaat, is er door een unieke lichtstraat veel natuurlijk licht dat van de bovenverdieping doorstroomt naar de leefruimte.
Achter de leefruimte bevindt zich de keuken en het gastentoilet. Het natuurlijk licht wordt hier aangevuld door de grote schuifraam die uitzicht biedt op de verrassend diepe tuin (geen rechtstreekse achterburen).
De keuken is voorzien van vijfpits-gasfornuis en heteluchtoven.
Op de eerste verdieping vinden we een dressing en ruime slaapkamer. Achter de dressing is de zeer ruime badkamer, met grote lichtkoepel, een tweede toilet en grote inloopdouche. De aansluitingen voor droogkast en wasmachine zijn weggewerkt in de ingewerkte maatkast, die nog veel extra bergruimte voorziet.
We zien ook nog een groot meubel met dubbele wastafel, grote spiegel en extra kastruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot raam, mét rolluik.
Via de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping. Hier is de afgewerkte zolderruimte, die mits een kleine ingreep als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier is een Velux voorzien, met ventilatie en verduistering.
De ramen zijn overal voorzien van vliegenramen.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 129 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230820-0002967084-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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