Huis te koop
379000€
2 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in het centum van Kontich
Op zoek naar een lichtrijke woning op een toplocatie? Dan heeft deze charmante woning heel wat te bieden. Gelegen in het centrum van Kontich geniet je hier van het comfort van een centrale ligging, waarbij winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar; er is een bushalte op 20 meter en het station ligt op twee kilometer afstand.
Je komt het huis binnen in een aparte gang, die toegang geeft tot de inpandige garage en lichtrijke leefruimte.
Hoewel het om een rijwoning gaat, is er door een unieke lichtstraat veel natuurlijk licht dat van de bovenverdieping doorstroomt naar de leefruimte.
Achter de leefruimte bevindt zich de keuken en het gastentoilet. Het natuurlijk licht wordt hier aangevuld door de grote schuifraam die uitzicht biedt op de verrassend diepe tuin (geen rechtstreekse achterburen).
De keuken is voorzien van vijfpits-gasfornuis en heteluchtoven.
Op de eerste verdieping vinden we een dressing en ruime slaapkamer. Achter de dressing is de zeer ruime badkamer, met grote lichtkoepel, een tweede toilet en grote inloopdouche. De aansluitingen voor droogkast en wasmachine zijn weggewerkt in de ingewerkte maatkast, die nog veel extra bergruimte voorziet.
We zien ook nog een groot meubel met dubbele wastafel, grote spiegel en extra kastruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot raam, mét rolluik.
Via de vaste trap bereiken we de bovenste verdieping. Hier is de afgewerkte zolderruimte, die mits een kleine ingreep als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier is een Velux voorzien, met ventilatie en verduistering.
De ramen zijn overal voorzien van vliegenramen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 129 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230820-0002967084-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op