Aperçu
Description
Maison
Un joyau caché au cœur d'Anvers
Bienvenue dans cette maison de ville moderne située au 9 Stijfselrui, dans un quartier calme près de la Hessenplein. Entièrement rénovée en 2019, elle allie confort moderne, agencement pratique et espace étonnamment généreux.
Emplacement de choix
À quelques pas du centre historique, de la place Hessen et du quartier de l’Eilandje, avec des restaurants et des commerces à proximité.
Agencement
La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec placards intégrés et une salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La première pièce sert actuellement de bureau et peut facilement être aménagée en quatrième chambre. L’appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une deuxième salle de bains, plusieurs toilettes et une buanderie pratique.
Le deuxième étage comprend le spacieux salon avec parquet et placards intégrés. Au troisième étage se trouve la cuisine entièrement équipée pouvant accueillir une grande table à manger, une terrasse et un monte-charge pratique.
La spacieuse terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur Anvers, avec vue sur la Boerentoren, le MAS et la cathédrale. Un endroit merveilleux pour profiter de la ville.
Atouts
Rénovation complète en 2019
EPC B
4 chambres
Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique
Plusieurs espaces extérieurs
Façades avant et arrière isolées
Monte-charge
Emplacement de choix à proximité du centre-ville et de l'Eilandje
Une maison de ville moderne et spacieuse alliant confort, espaces extérieurs et une vue qui ne cesse de surprendre.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002218176-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30824 - 20627748 |
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