Overzicht
Omschrijving
Exclusieve stadswoning met grandioos dakterras
Een verborgen parel in het hart van Antwerpen
Welkom in deze moderne stadswoning aan de Stijfselrui 9, rustig gelegen nabij het Hessenplein. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een praktische indeling en verrassend veel ruimte.
Toplocatie
Op wandelafstand van het historische centrum, Hessenplein en Eilandje, met restaurants en winkels vlakbij.
Indeling
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste kamer doet momenteel dienst als bureau en kan eenvoudig als vierde slaapkamer worden ingericht. Verder zijn er twee slaapkamers met ingemaakte kasten, een tweede badkamer, meerdere toiletten en een praktische wasberging.
De tweede verdieping omvat de ruime leefruimte met parket en ingemaakte kasten. Op de derde verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met plaats voor een grote eettafel, een terras en een praktische goederenlift.
Het ruime dakterras biedt een prachtig uitzicht over Antwerpen, met zicht op de Boerentoren, het MAS en de Kathedraal. Een heerlijke plek om te genieten van de stad.
Troeven
Totaalrenovatie 2019
EPC B
4 slaapkamers
Ruim dakterras met weids uitzicht
Meerdere buitenruimtes
Geïsoleerde voor- en achtergevel
Goederenlift
Toplocatie nabij centrum en Eilandje
Een moderne en ruime stadswoning met comfort, buitenruimte en een uitzicht dat blijft verrassen. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002218176-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30824 - 20627748 |
Neem contact op