Maison à vendre
450000€
3 chambres 227 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze verzorgde woning bevindt zich op een rustige en centrale locatie in Sint-Joris-Winge, dichtbij winkels, school en openbaar vervoer.
Indeling woning:
- 3 slaapkamers: 1 zeer groot (=grootte van 2 slaapkamers), 2 kamers van normale grootte
- open leefruimte met zeer ruime ingerichte keuken, zit- en eetkamer
- badkamer met bad en douche
- 2 aparte toiletten
- volledig onderkelderd
Ruimte en buitenomgeving:
- bewoonbare oppervlakte: 158 m²
- totale bruikbare oppervlakte: 227 m² (inclusief kelder en afzonderlijke garage)
- perceeloppervlakte: 420 m²
- fijne, westelijk georiënteerde tuin
- afzonderlijk bijgebouw van 37 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als werkruimte en opslagplaats, maar kan eveneens dienstdoen als man cave of garage
- oprit met plaats voor 3 wagens
Energie en comfort
De woning beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan comfort en energiezuinig wonen:
- EPC-label C
- Zonnepanelen
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- Zonnewering
Rond 2010 kreeg het huis een volledig nieuw dak, verwarmingsinstallatie, badkamer, keuken, vloeren, balkon, glazen binnendeuren en ingebouwde kasten. In 2024 werd de trap vernieuwd.
Extra informatie
- Asbestveilig
- Perceelscore A
- Gebouwscore A
- Beschikbaar vanaf zomer 2027 (exacte datum overeen te komen)
Interesse? Neem gerust contact per e-mail voor meer informatie!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251030-0003719415-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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