Huis te koop
450000€
3 slaapkamers 227 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers in Sint-Joris-Winge
Deze verzorgde woning bevindt zich op een rustige en centrale locatie in Sint-Joris-Winge, dichtbij winkels, school en openbaar vervoer.
Indeling woning:
- 3 slaapkamers: 1 zeer groot, 2 van normale grootte
- open leefruimte met ingerichte keuken, zit- en eetkamer
- badkamer met bad en douche
- 2 aparte toiletten
- volledig onderkelderd
Ruimte en buitenomgeving:
- bewoonbare oppervlakte: 158 m²
- totale bruikbare oppervlakte: 227 m² (inclusief kelder en afzonderlijke garage)
- perceeloppervlakte: 450 m²
- fijne, westelijk georiënteerde tuin
- afzonderlijk bijgebouw van 37 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als werkruimte en opslagplaats, maar kan eveneens dienstdoen als man cave of garage
- oprit met plaats voor 3 wagens
Energie en comfort
De woning beschikt over verschillende voorzieningen die bijdragen aan comfort en energiezuinig wonen:
- EPC-label C
- Zonnepanelen
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- Zonnewering
Extra informatie
- Asbestveilig
- Perceelscore A
- Gebouwscore A
- Beschikbaar vanaf zomer 2027 (exacte datum overeen te komen)
Op de foto's zijn de meeste ruimtes van de woning zichtbaar, met uitzondering van de derde slaapkamer, een gedeelte van de kelder, de keldergarage en de binnenzijde van het bijgebouw.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in voor de komende bezoekdag.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251030-0003719415-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Het terrein wordt voornamelijk gebruikt als tuin en parking. Het perceel heeft een normale vorm en is voornamelijk vlak (< 5%). Het terrein ligt lager dan de straat. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op