Maison à vendre
479000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze gerenoveerde bel-etagewoning ligt in een rustige en residentiële wijk vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen tussen Antwerpen en Brussel. Met 162m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin. De oprit en inpandige garage biedt voldoende parkeerplaats voor twee wagens en meerdere fietsen. Verder beschikt de woning over extra bergruimte gezien de bergzolder, op maat gemaakte kastruimte en een aparte wasberging. In de ruime en oostgerichte tuin kan je heerlijk genieten.
De woning is energiezuinig door 18 zonnepanelen, laadpaal, geïsoleerd dak, dubbelglazige ramen en een hoogrendement condensatieketel op gas. De gasketel werd onderhouden en gekeurd. De woning beschikt over een gunstig EPC-B. De elektriciteit werd vernieuwd in 2023. De elektriciteitskeuring is conform.
Op het gelijkvloers vind je de inpandige garage met elektrische poort, inkomhal, toilet, wasberging en een extra kamer die momenteel dienst doet als bureau. Deze kamer kan naar eigen behoefte ingevuld worden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte op bamboeparket. In de woonkamer staat een prachtig op maat gemaakte kastenwand met ingebouwd bureaublad. Verder is er de volledig geïnstalleerde open keuken met composieten werkblad. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een buitentrap.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers op bamboeparket en de badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. Via deze verdieping bereik je de bergzolder met vlizotrap.
De beschikbaarheid van de woning is onderling te bespreken.
Bezoek inplannen of meer informatie? 0493 73 65 54 (liefst buiten de kantooruren) of [email protected].
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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