Huis te koop
479000€
3 slaapkamers 162 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige bel-etagewoning in gegeerde Molenveldwijk
Deze gerenoveerde bel-etagewoning ligt in een rustige en residentiële wijk vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen tussen Antwerpen en Brussel. Met 162m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin. De oprit en inpandige garage biedt voldoende parkeerplaats voor twee wagens en meerdere fietsen. Verder beschikt de woning over extra bergruimte gezien de bergzolder, op maat gemaakte kastruimte en een aparte wasberging. In de ruime en oostgerichte tuin kan je heerlijk genieten.
De woning is energiezuinig door 18 zonnepanelen, laadpaal, geïsoleerd dak, dubbelglazige ramen en een hoogrendement condensatieketel op gas. De gasketel werd onderhouden en gekeurd. De woning beschikt over een gunstig EPC-B. De elektriciteit werd vernieuwd in 2023. De elektriciteitskeuring is conform.
Op het gelijkvloers vind je de inpandige garage met elektrische poort, inkomhal, toilet, wasberging en een extra kamer die momenteel dienst doet als bureau. Deze kamer kan naar eigen behoefte ingevuld worden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte op bamboeparket. In de woonkamer staat een prachtig op maat gemaakte kastenwand met ingebouwd bureaublad. Verder is er de volledig geïnstalleerde open keuken met composieten werkblad. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een buitentrap.
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers op bamboeparket en de badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. Via deze verdieping bereik je de bergzolder met vlizotrap.
De beschikbaarheid van de woning is onderling te bespreken.
Bezoek inplannen of meer informatie? 0493 73 65 54 (liefst buiten de kantooruren) of [email protected].
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op