Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec sauna – Houffalize
L’agence ERA B-LUX vous présente cette magnifique maison en bois de 3 chambres, idéalement située au 14, rue de la Tannerie à Houffalize, dans un environnement calme et verdoyant.
Nichée dans une rue peu fréquentée, cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et son intérieur habillé de bois, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
La maison se compose d’un lumineux espace de vie avec cuisine équipée, de trois chambres et d’une salle de bains. Un sauna vient compléter l’ensemble pour des moments de détente. La propriété dispose égalementde panneaux photovoltaïques, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois, d’un jardin arboré, d’un espace de rangement pour vélos et d’un petit abri à bois.
À proximité de nombreux sentiers de promenade et de magnifiques balades en forêt, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’E25 et à 15 minutes à pied du centre de Houffalize.
Autre atout : le mobilier est inclus dans la vente, permettant de profiter immédiatement des lieux.
Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire au cœur des Ardennes.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888 pour organiser une visite !
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 686 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 686 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009sXZhIAM |
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