Appartement - 2 Chambres - Terrasse
ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement 2 chambres situé Boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht, au 3e et dernier étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du Westland Shopping, des transports, commerces, écoles et principaux axes.
D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’une cave privative.
Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz avec nouvelle chaudière et PEB D.
Les charges communes sont particulièrement maîtrisées et s’élèvent à environ 60 €/mois.
L’appartement est actuellement loué, ce qui peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité.
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0000765599-01-7 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 184 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009PPE9IAO |
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