Appartement à vendre

Appartement récent, lumineux avec terrasse + cave + parking

À Erasmus Gardens, découvrez cet appartement de +/- 63 m² (bruts selon PEB), situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Ses grandes baies vitrées et sa terrasse donnant sur l’espace piéton aménagé de l’allée des Iris offrent un cadre de vie agréable, à deux pas des facilités du quartier Erasme.

L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche. Une buanderie et un local technique complètent le bien.

L’ensemble de l’appartement est carrelé. Les luminaires et les rails de rideaux sont inclus. Une cave privative est comprise dans le prix et un emplacement de parking intérieur est disponible EN SUPPLÉMENT pour 20.000 €.

Informations techniques : PEB A−, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, vidéophone et installation électrique conforme.

Charges communes : +/- 145 €/mois (sur base des derniers décomptes reçus).

Bien idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Loyer estimé : +/- 1.200 €/mois, soit un rendement brut théorique de +/- 4,9 %, calculé sur 11 mois de loyer et sur le prix de présentation de l’appartement avec parking (269.000 €).

La résidence se situe à proximité du métro Erasme, de l’hôpital universitaire, des espaces verts de Neerpede et des accès au Ring. L’entrée de l’immeuble se trouve avenue des Jonquilles 13/7.

Informations & visites : Sophie - 0472 94 83 29 - [email protected]