Appartement te koop

Recent, lichtrijk appartement met terras, kelder en parking

Ontdek in Erasmus Gardens dit appartement van +/- 63 m² (bruto volgens het EPC), gelegen op de 1e verdieping van een recent gebouw met lift. De grote raampartijen en het terras met uitzicht op de aangelegde voetgangerszone aan de Irisdreef zorgen voor een aangename woonomgeving, vlak bij de voorzieningen van de Erasmuswijk.

Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Een wasruimte en een technische ruimte vervolledigen het geheel.

Het volledige appartement is betegeld. De verlichtingsarmaturen en gordijnrails zijn inbegrepen. Een privatieve kelder is in de prijs inbegrepen. Een overdekte parkeerplaats is beschikbaar TEGEN MEERPRIJS van 20.000 €.

Technische informatie: EPC A−, individuele gasketel, ventilatiesysteem met dubbele warmteterugwinning, videofoon en conforme elektrische installatie.

Gemeenschappelijke kosten: +/- 145 €/maand (op basis van de laatst ontvangen afrekeningen).

Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Geschatte huurprijs: +/- 1.200 €/maand, wat neerkomt op een theoretisch brutorendement van +/- 4,9 %, berekend op 11 maanden huur en de vraagprijs van het appartement met parkeerplaats (269.000 €).

De residentie ligt vlak bij metrostation Erasmus, het universitair ziekenhuis, de groene zones van Neerpede en de toegangswegen tot de Ring. De ingang van het gebouw bevindt zich aan de Jonquilleslaan 13/7.

Informatie & bezoeken: Sophie - 0472 94 83 29 - [email protected]