Appartement à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement idéalement situé à Athus, à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise !

Situé dans une rue calme, l'appartement est niché au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit :

Entrant par un hall, vous découvrirez une spacieuse cuisine disposant d'une taque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Ensuite, le séjour de 21,5m² vous attend, ainsi qu'une chambre de 13m² et une salle-de-bain (bain-douche, évier, WC et évacuation pour la machine à laver). Également, un espace de rangement.

Au niveau technique : électricité conforme jusqu'en 2050 !, chauffage à accumulateurs électriques, boiler électrique, parlophone, châssis double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 676€ et PEB : D !

Cerise sur le gâteau... Un emplacement de parking intérieur, ainsi qu'un emplacement extérieur et une cave sont également compris dans la vente !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied à terre proche du Luxembourg ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter - Contactez-nous: 0479/74 65 32 - [email protected]

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20260617012644 - PEB: D - Espec: 322 kWh/m².an - Etotale: 22.304 kWh/an

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