Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement confortable et lumineux d'une chambre, d'une superficie d'environ 60 m², est situé au douzième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Grâce à cette situation en hauteur, vous bénéficiez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée et panoramique sur les environs. Avec des fenêtres récemment rénovées (2023) et un label EPC B avantageux, vous y vivrez en outre de manière économe en énergie et sans souci. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 31 décembre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement immobilier judicieux.
Dès votre entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie où le mur séparant la cuisine a été abattu pour créer une agréable sensation d’ouverture. La cuisine semi-ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. L’appartement dispose d’une chambre calme et spacieuse ainsi que d’une salle de bains avec douche et meuble-lavabo. Le couloir comprend des toilettes séparées.
La grande terrasse d’environ 15 m² constitue un atout indéniable, d’où vous pourrez profiter pleinement de la vue en hauteur. Un débarras privé en sous-sol est également inclus dans le prix. En résumé, un logement abordable et confortable présentant d’excellents atouts, situé à une hauteur unique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 12 |
| Nombre d'étages | 12 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003916973-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 149 € |
| Revenu cadastral | 721 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30229 - 20627469 |