Appartement à vendre

Appartement

Cet appartement prêt à emménager est situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et des axes routiers. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la verdure, d'une grande luminosité, du calme et de l'intimité. Vous recherchez un appartement sans amiante, doté d’un certificat de performance énergétique (CPE) avantageux et générant des revenus locatifs immédiats ? Il s’agit alors d’une excellente opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs immédiats et un beau rendement. L’occupation personnelle est également possible !

Hall d’entrée, cuisine, pièce à vivre et bureau :
Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée indépendant, équipé d’un interphone et d’un espace pour votre vestiaire. Juste en face se trouve la cuisine moderne, dotée d’un sol en mosaïque plein de caractère. Elle a été partiellement ouverte sur le salon et est équipée d’une cuisinière à gaz 5 feux, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lavabo et demi. Le salon bénéficie d’une magnifique lumière naturelle et se prête parfaitement à l’aménagement d’un coin salon confortable, en combinaison avec la table à manger. Juste à côté, vous trouverez l’espace bureau, prolongement idéal de votre salon et anciennement utilisé comme deuxième chambre. Bien entendu, cet espace peut facilement être transformé à nouveau en chambre supplémentaire.

Hall de nuit, chambre(s), salle de bains et toilettes :
Le hall de nuit mène à la chambre spacieuse d’environ 14 m² avec accès direct à la terrasse. Ici, vous êtes assuré de passer une bonne nuit de sommeil tout en bénéficiant d’une intimité totale. La salle de bains est revêtue du même carrelage « rétro » que la cuisine et les toilettes. Elle est équipée d’une douche à l’italienne rustique avec jet pluie, d’un meuble-lavabo pratique, d’une ventilation mécanique et d’une niche pour la machine à laver et le sèche-linge, afin qu’ils ne gênent pas le passage. Les toilettes, équipées d’un lavabo, sont séparées et disposent également d’une ventilation mécanique.

Terrasse, cave et place de garage :
La vaste terrasse de pas moins de 8 m² s'étend sur toute la largeur de l'appartement et offre une vue magnifique sur cet environnement verdoyant. Vous pourrez y trouver le calme après une journée de travail bien remplie, un bon verre à la main ou non. Un