IN OIPTIE! Leuk 1 à 2 slaapkamer appartement met terras!
IN OPTIE! Dit instapklaar appartement ligt op de 10e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en centrale ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen. U geniet een prachtig uitzicht, veel lichtinval, rust en privacy. Zoekt u een asbestveilig appartement met gunstig EPC en onmiddellijke huuropbrengsten? Dan is dit een uitstekende opportuniteit ter investering. Ook eigen bewoning is steeds mogelijk!
Inkomhal, keuken, leefruimte & bureau:
Je komt het appartement binnen via de inkomhal met plek voor uw vestiaire. De keuken op karaktervolle mozaïekvloer werd deels opengemaakt en is uitgerust met een 5 pits gasvuur, dampkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De leefruimte geniet veel lichtinval en ligt aanpalend de bureauruimte, voorheen gekend als 2de slaapkamer en toekomstgericht terug perfect mogelijk.
Nachthal, slaapkamer(s), badkamer & toilet:
Via de nachthal komt u bij de ruime master (14m²) met toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een rustieke inloop-/regendouche, praktisch wasmeubel, mechanische ventilatie en nis voor de wasmachine. Het toilet met lavabo is apart.
Terras, kelder & garagebox:
Het riant terras (8m²) biedt een prachtig uitzicht waar u na een werkdag geheel tot rust kan komen. De kelder is inbegrepen. De garagebox met elektrische poort is optioneel (€ 32.500).
- Toplocatie
- EPC B
- HR ramen
- Asbestveilig
- 2e slpk mogelijk
- Kelder
- Garagebox KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 222 € |
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30594 - 20627612 |
Neem contact op