Instapklaar 2 slaapkamer app + garage
Dit gerenoveerde (2020) 2-slaapkamerappartement van ca. 107 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift op de gegeerde Fruithoflaan te Berchem. Dankzij de vernieuwing en een gunstig EPC-label B (178 kWh/m²) woont u hier uiterst comfortabel en duurzaam. Supermarkten, parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiairekast, berghoek en apart toilet. De royale woonruimte van ca. 37 m² geniet van veel licht, groenzicht en een ingebouwde designhaard. De ingerichte keuken sluit hier op aan en biedt toegang tot het terras aan de voorzijde.
Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers (ca. 14 m² en 15 m²) op parket, die beide toegang geven tot het achterterras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, met aanpalend een grote wasberging.
Het pand biedt terrassen aan voor- en achterzijde, een kelderberging en een handige gelijkvloerse berging met straattoegang. Een garagebox is optioneel aan te kopen voor € 19.500. Kortom, een stijlvol appartement op een toplocatie. Plan snel een bezoek! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31266 - 20627834 |
Neem contact op