Op te frissen 2 slpk hoek-app met omvangrijk terras en zicht
Deze ruwe diamant, boordevol potentieel, ligt op de 3e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met toplocatie. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende Antwerpse zijn vlakbij. Vanuit elke ruimte kijkt u op de natuurpracht. Een garantie op kwalitatief en zorgeloos wonen/investeren en een mooie kans voor wie op zoek is naar een leuk en haalbaar project met meerwaarde.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal herbergt een ingemaakte vestiaire en berging. De omvangrijke leefruimte ligt op een prachtige parket, geniet een mooie lichtinval en een rustgevend groen uitzicht. De keuken is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine en ze toekomstgericht eenvoudig worden opengetrokken.
Nachthal, toilet, badkamer & slaapkamers:
Ook de nachthal beschikt over een ingemaakte kast. Het toilet met lavabo is apart. De badkamer omvat een bad/douche en een groot wasmeubel. Beide slaapkamers (ca. 10,5 & 15m²) kijken eveneens uit op het omringende groen. De master heeft toegang tot het terras, terwijl de andere voorzien is van een ingemaakte kasten/dressing met retro harmonica deur.
Terras & kelder:
Op het recent vernieuwde terras (15,3m²) kan u tot rust komen in een groene omgeving. De kelder is inbegrepen.
- Toplocatie
- 98m² cfr EPC
- EPC B
- Asbestveilig
- Terras
- Kelder
- Staat van het gebouw KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31278 - 20627839 |
Neem contact op