Overzicht
Omschrijving
Pareltje met 2 slpks, riant terras & staanplaats
Dit recent nieuwbouw appartement met hoge afwerkingsgraad ligt op het 2e verdiep van het nieuwbouwproject "Hill Yard", een groene oase van rust op een boogscheut van winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, Antwerpen stad, openbaar vervoer en invalswegen. Een droomlocatie waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur. De prachtige visgraatparket springt meteen in het oog en wordt in de omvangrijke leefruimte met open keuken (ca. 58m²) geaccentueerd door de natuurlijke lichtinval. De oogstrelende keuken voorziet in kwalitatieve (Miele) toestellen (inductie, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-micro, oven-stoom, Quooker).
Nachthal, wasruimte, toilet, badkamer & slaapkamers:
De nachthal herbergt de wasruimte, het toilet en de rustieke badkamer met inloop-/regendouche. Beide slaapkamers liggen eveneens op visgraat.
Terras, kelder, autostaanplaats & fietsberging:
Op het riante terras komt u tot rust met zicht op de groene binnentuin. De ruime kelder is inbegrepen. De staanplaats is bij aan te kopen (€ 35.000) en kan voorzien worden van een laadpunt. Er is ook een fietsberging.
- Mobiscore 9,5
- 103m² cfr EPC
- EPC A
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Domotica
- EK conform
- Fiber
- Terras
- Kelder, fietsberging & staanplaats KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Oud Berchem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 222 € |
| Kadastraal inkomen | 1138 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31190 - 20627811 |
Neem contact op