Ruim één slaapkamer app + garage
Dit te renoveren 1-slaapkamerappartement biedt een fantastisch renovatieproject op een gegeerde toplocatie aan de populaire Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de aanwezigheid van terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, een ruimtelijke indeling en een riante slaapkamer vormt dit pand de ideale blanco pagina om volledig naar eigen smaak in te richten. De locatie is uitstekend: supermarkten, parken, openbaar vervoer en invalswegen naar de Antwerpse Ring bevinden zich allemaal op wandelafstand.
U betreedt het appartement via een inkomhal met vestiairekast, een apart toilet en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. De comfortabele leefruimte geniet van een fijne lichtinval en biedt direct toegang tot het noordwest-georiënteerde terras aan de voorzijde. De functionele keuken beschikt over veel kastruimte, een elektrisch vuur, dampkap en lavabo, met bovendien de mogelijkheid om de muur deels open te maken voor een ruimtelijk effect.
De uitzonderlijk grote slaapkamer van circa 17 m² sluit aan op het tweede, zuidoost-georiënteerde terras aan de rustige achterzijde, waar u heerlijk met de ochtendzon ontwaakt. De badkamer is uitgerust met een ligbad en leent zich perfect voor een moderne vernieuwing. Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs, en een ondergrondse garagebox is optioneel aan te kopen voor € 25.000. Een ideale opportuniteit voor doe-het-zelvers of investeerders op een absolute toprestaurant in Berchem. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 218 € |
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30779 - 20627725 |
Neem contact op