Gerenoveerd 2 slp app + garage
Dit stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd (2020) 2-slaapkamerappartement van circa 110 m² bevindt zich op een absolute toplocatie aan de gegeerde Fruithoflaan in Berchem. Dankzij een gunstig EPC-label B en vernieuwde elektriciteit woont u hier uiterst energiezuinig en zorgeloos. Supermarkten, speciaalzaken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (E19, A12 en Ring) bevinden zich op wandelafstand.
U betreedt de woning via een royale inkomhal met parlofoon, vestiaire, apart gastentoilet en twee praktische bergingen, waarvan één ingericht als wasplaats. De imposante leefruimte van circa 50 m² baadt in het licht dankzij een breed schuifraam dat toegang biedt tot het voorterras met avondzon. De strakke designkeuken is hypergeïnstalleerd met kookeiland en hoogwaardige inbouwtoestellen.
Aan de rustige achterzijde liggen twee zeer royale slaapkamers van circa 18 m² en 13 m². Eén slaapkamer geeft direct toegang tot het tweede, zuidoost-georiënteerde terras. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, design-lavabomeubel en handdoekradiator.
Bij het appartement hoort een private kelderberging, met de optie om een ondergrondse garagebox mee aan te kopen voor € 26.500. Kortom, een instapklaar droomappartement op een van de mooiste locaties van Berchem. Neem snel contact op voor een bezoek ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003977299 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 208 € |
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 31433 - 20627898 |
Neem contact op