Instapklaar 2 slaapkamer "with a view"!
Dit modern en lichtrijk appartement werd in 2016 gerenoveerd en bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met een centrale ligging. Terwijl u omringd bent door groen (Brilschans-, Middelheim-, Nachtegaal-, Leeuwerikpark), zijn ook winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende stadsleven vlakbij. Vanuit haast elke ruimte kijkt u uit op de Antwerpse skyline en alle natuurpracht. De elektriciteit is conform, de ramen werden in 2021 vernieuwd, het appartement is asbestveilig en beschikbaar va. eind december.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Meteen wordt u omvergeblazen door de prachtige lichtinval en het adembenemende uitzicht. Ook de karaktervolle visgraatvloer trekt de aandacht, evenals de volledig uitgeruste open keuken met eiland en zitgedeelte.
Nachthal, slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
Beide slaapkamers liggen op blokjesparket en genieten een rustgevend uitzicht, volledige privacy en toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een inloop-/regendouche en modern wasmeubel. Het toilet en de wasruimte zijn apart.
Terras, kelder & fietsberging:
Het uitgestrekte terras (15m²) voorziet in een lounge- en eetgedeelte, steeds vergezeld van panoramische uitzichten. De kelder is inbegrepen. Ook een fietsberging is voorhanden.
- Mobiscore 9,5
- 86m² cfr EPC
- HR ramen 2021
- EK conform
- Asbestveilig
- Terras
- Kelder
- Fietsberging
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30641 - 20627646 |
Neem contact op