Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit ruime appartement op de tweede verdieping, met een groot terras, biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename levenskwaliteit. Het gebouw biedt een mooi zicht, zowel voor- als achteraan, en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één privatieve badkamer in de masterbedroom, is er meer dan voldoende plaats voor gezinnen of koppels. Ook is er een grote aparte berging die kan dienen als bureau.
Het appartement is volledig instapklaar, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bovendien is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox, gelegen achteraan op het perceel en toegankelijk via een grote automatische poort (ook geschikt voor grote bestelwagens). Dit biedt extra comfort en veiligheid voor uw fietsen en auto's, evenals extra bergruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan op het perceel.
Daarnaast profiteert u van een bijzonder fiscaal voordeel: de eerste vijf jaar bent u vrijgesteld van onroerende voorheffing (KI), wat de investering nog aantrekkelijker maakt.
Pluspunten:
- Vloerverwarming met aparte temperatuurregeling per ruimte
- Groot terras
- Elektriciteit conform
- Mobiscore 9
- Brandwerende deuren
- Glazen koepel aanwezig
- Vrijgesteld van KI gedurende de eerste 5 jaar na de akte
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox vanaf € 29.000,-
- Instapklaar
- Geen bovenburen
- Airco aanwezig en 6 zonnepanelen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling achteraan
Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250306-0003508333-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VB20260028 |
Contacter